قهرمانان در سنگ نوشته‌های باستانی

, Arial; font-size: 13px; line-height: 22px; text-align: justify;" /> 
خریداران منتظر کاهش دوباره قیمت‌ها هستند

عقبایی تاکید کرد: مهرماه امسال به عنوان طلیعه نیمه دوم سال،‌ معاملات خود را با اندکی رونق از سر گرفت و اتحادیه املاک نیز در همین زمان اعلام کرد که قیمت‌ها به کف رسیده و اکنون موقع خرید مسکن است اما بازهم با رکود معاملات مواجه شدیم.

وی افزود: با وجود افزایش حجم معاملات در ابتدای مهر، اواسط این ماه با مثبت بودن روند توافقات ژنو، کاهش قیمت طلا و ارز و آرام شدن نسبی بازار اقتصادی بازهم متقاضیان مسکن به امید کاهش دوباره قیمت‌ها دست از خرید و فروش کشیدند و بازار معاملات مسکن دوباره به سمت رکود رفت.
 
یک تا سه ماه زمان برای خرید مسکن لازم است

عقبایی اظهار کرد: رونق بازار مسکن با توجه به تقاضای مردم سنجیده می‌شود؛ به گونه‌ای که برای خرید یک واحد مسکونی حداقل یک تا سه ماه زمان لازم است بنابراین با افزایش تقاضا در مهر ماه افزایش معاملات در سه ماه بعد از آن - دی ماه - پپش‌بینی ‌می‌شد.

وی گفت: پس از توافقات ژنو بازار دوباره به سمت رکود رفت و حتی آمار حجم معاملات مسکن در آبان‌ از مهر هم کمتر شد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: متقاضیان امروز بازار مسکن مصرف‌کننده و همان افرادی هستند که از بهمن‌ سال گذشته تاکنون در انتظار آرامش بازار بودند.

به گفته وی در حال حاضر حجم معاملات مسکن در رکود است؛ به گونه‌ای که همچنان در بازار مسکن عرضه بیش از تقاضاست.
 
25 درصد کاهش قیمت مسکن در تهران

عقبایی افزود: امسال در کنار سیر رکودی معاملات مسکن،‌ سیر کاهشی قیمت نیز ایجاد شد و این سیر نزولی تا پایان آذر ادامه داشت. 

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به کاهش قیمت مسکن که در کنار رکود ایجاد شده است، تصریح کرد: از اردیبهشت‌ امسال تاکنون در استان تهران به طور میانگین قیمت خانه حدود 20 تا 25 درصد کاهش یافته است.
 
فروشندگان 10 درصد تخفیف می‌دهند

وی معتقد است: هنوز جای تخفیف در بازار مسکن وجود دارد چراکه به دلیل رکود ایجاد شده فروشندگان به صورت بالقوه تخفیف 10 درصدی در معاملات خود را اعمال می‌کنند و انگیزه فروش همراه با تخفیف ایجاد شده است. 

عقبایی تاکید کرد: ثبات نسبی توام با افزایش حجم معاملات مسکن تا پایان امسال پیش‌بینی می‌شود.